 |
| cheapest-home-loan-government-banks-interest-rates |
Cheapest Home Loan: પોતાનું ઘર માત્ર ઈંટ-પત્થરની રચના નહીં, એક સપનું છે
પોતાનું ઘર હોવું માત્ર ઈંટ-પત્થરની વાત નથી, પરંતુ દરેક ભારતીય પરિવાર માટે તે એક ભાવનાત્મક સપનું છે. પરંતુ આજના સમયમાં વધતી મોંઘવારીને કારણે આ સપનું સાકાર કરવું થોડું મુશ્કેલ બની ગયું છે. ઘર પસંદ કરવું એક વાત છે, પરંતુ તેને ખરીદવા માટે જરૂરી નાણાંનું આયોજન કરવું સૌથી મોટી પડકારરૂપ બાબત બની જાય છે.
મિડલ ક્લાસ પરિવારો માટે હોમ લોન (Home Loan) જ ઘર ખરીદવાનો સૌથી સામાન્ય અને વિશ્વસનીય વિકલ્પ છે. પરંતુ ઊંચા વ્યાજ દર અને લાંબી EMI લોકોને ચિંતા માં મુકે છે. વ્યાજ દરમાં થોડો પણ ફેરફાર લાંબા ગાળે લાખો રૂપિયાનો ભાર બની શકે છે.
સરકારી બેંકો પર લોકો કેમ કરે છે વધુ વિશ્વાસ?
જ્યારે નાણાંની વાત આવે છે ત્યારે “વિશ્વાસ” સૌથી મહત્વપૂર્ણ હોય છે. સરકારી બેંકો (Public Sector Banks)માં પારદર્શક સિસ્ટમ હોય છે. અહીં પ્રાઇવેટ બેંકો જેવી છુપેલી ફી અથવા અચાનક ચાર્જનો ડર ઓછો રહે છે.
ઉપરાંત, જ્યારે પણ રિઝર્વ બેંક ઓફ ઇન્ડિયા (RBI) રેપો રેટમાં ઘટાડો કરે છે, ત્યારે સરકારી બેંકો તેનો લાભ સીધો ગ્રાહકોને આપે છે. તહેવારના સીઝનમાં ઘણી વખત પ્રોસેસિંગ ફી માફ જેવી સ્કીમ્સ પણ આપવામાં આવે છે.
કઈ સરકારી બેંક આપી રહી છે સૌથી સસ્તું હોમ લોન?
તાજેતરના આંકડાઓ મુજબ, કેટલીક સરકારી બેંકો હાલ 7% આસપાસની શરૂઆતની વ્યાજ દરે હોમ લોન આપી રહી છે, જે આજના સમયમાં ખૂબ જ આકર્ષક માનવામાં આવે છે.
સરકારી બેંકોના હોમ લોન વ્યાજ દર:
બેંક ઓફ ઇન્ડિયા (Bank of India) – 7.10%
કેનેરા બેંક (Canara Bank) – 7.15%
પંજાબ નેશનલ બેંક (PNB) – 7.20%
સ્ટેટ બેંક ઓફ ઇન્ડિયા (SBI) – 7.25%
પંજાબ એન્ડ સિંધ બેંક – 7.30%
Bank of India બન્યું સૌથી સસ્તું હોમ લોન આપતું બેંક
ઉપરોક્ત યાદીમાં બેંક ઓફ ઇન્ડિયા (BOI) સૌથી આગળ છે, જે હાલમાં 7.10% જેટલી ઓછી વ્યાજ દરે હોમ લોન આપી રહી છે. તેના બાદ કેનેરા બેંક 7.15% સાથે બીજા ક્રમે છે.
દેશની સૌથી મોટી બેંક SBI 7.25% વ્યાજ દરે લોન આપે છે. ભલે વ્યાજ થોડું વધારે હોય, પરંતુ તેનો વિશાળ નેટવર્ક અને વિશ્વસનીયતા SBIને આજે પણ ગ્રાહકોની પ્રથમ પસંદ બનાવે છે.
સૌથી સસ્તું હોમ લોન મેળવવા માટે આ બાબતોનું ધ્યાન રાખો
માત્ર જાહેરાત જોઈને લોન લેવાનો નિર્ણય ન કરો. સૌથી ઓછી વ્યાજ દર મેળવવા માટે કેટલીક શરતો પૂરી કરવી જરૂરી છે.
CIBIL સ્કોર સૌથી મહત્વપૂર્ણ
750 કે તેથી વધુ CIBIL સ્કોર હોય તો સૌથી ઓછી વ્યાજ દર મળે છે. ઓછો સ્કોર હશે તો બેંક વધારે વ્યાજ વસૂલ કરી શકે છે અથવા લોન નકારી શકે છે
ઘર ખરીદવું જીવનનો મોટો નિર્ણય છે. તેથી કોઈ પણ બેંક પાસેથી લોન લેતા પહેલા યોગ્ય તુલના અને સંશોધન કરો. 0.5% વ્યાજ દરમાં બચત પણ 15–20 વર્ષમાં લાખો રૂપિયાની બચત કરાવી શકે છે.
